الاثنين 3 أغسطس 2026 17:27:01
صعدت الفائدة على قروض الرهن العقاري في الولايات المتحدة إلى أعلى مستوياتها خلال ما يقارب العام، مدفوعة بالقفزة المحققة في أسعار النفط وعوائد سندات الخزانة، متأثرة بتبعات تجدد التصعيد الجيوسياسي بين الولايات المتحدة وإيران.
وأشارت نتائج الرصد الدوري لجمعية مصرفيي الرهن العقاري الأمريكية إلى صعود متوسط الفائدة على القروض العقارية الثابتة لأجل 30 عامًا بمقدار 7 نقاط أساس، ليصل إلى 6.76% للأسبوع الممتد حتى 24 يوليو.
وفي المسار نفسه، ارتفعت الفائدة على القروض ذات الأجل 15 عامًا بمقدار 11 نقطة أساس مستقرة عند 6.15%، لتدون أعلى قراءة لها منذ أكثر من عام.
وتأتي هذه التحركات السعرية بالتزامن مع ارتقاب الأسواق لقرار مجلس الاحتياطي الفيدرالي بشأن الفائدة، حيث تشير تسعيرات العقود الآجلة إلى ترجيح المتعاملين بنسبة 65% لتثبيت المستويات الراهنة ضمن النطاق الممتد بين 3.50% و3.75%.
