الأحد 4 أكتوبر 2026 21:59:33
قفزت أسعار الفائدة على قروض الإسكان في الولايات المتحدة لتصل إلى أعلى قمة لها منذ أكثر من عامين، مما ألقى بأعباء إضافية على قطاع العقارات الذي يواجه أصلاً تحديات تمثلت في غلاء الأسعار وانكماش حجم المبيعات.
وبينت الإحصائيات الصادرة عن جمعية المصرفيين العقاريين، أن متوسط الفائدة الثابتة المطبقة على التمويل العقاري لفترة ثلاثجط أربعين عاماً صعد بمقدار خمسة عشر نقطة أساس ليبلغ سبعة وعشرة من المئة للأسبوع المنتهي في الثامن عشر من شهر سبتمبر، مسجلاً بذلك الذروة الأعلى منذ شهر مايو من عام ألفين وأربعة وعشرين، وفقاً لما ذكرته وكالة بلومبرج.
ونتج عن هذا التصاعد في كلفة الاقتراض انخفاض أعداد المواطنين المتقدمين بطلبات للحصول على تمويل سكني، إذ هبط مؤشر الشراء التابع للجمعية -والذي يقيس حجم طلبات القروض- بنسبة ثمانية من المئة مسجلاً أدنى مستوى له في أربعة أسابيع، بالتوازي مع تراجع مؤشر إعادة التمويل بنسبة اثنين وستة من المئة ليبلغ أدنى نقطة له منذ شهر فبراير من عام ألفين وخمسة وعشرين.
