السبت 31 أكتوبر 2026 15:35:25
ارتفعت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة خلال شهر سبتمبر للمرة الأولى منذ أربعة أشهر، على الرغم من الارتفاع المتواصل في أسعار فائدة الرهن العقاري واستمرار الضغوط التضخمية التي تحيط بأسواق الإسكان الأمريكية، بحسب بيانات رسمية صدرت عن الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين.
سجلت مبيعات المنازل القائمة معدلاً سنوياً بلغ 3.99 مليون وحدة خلال سبتمبر، مسجلة زيادة نمو شهري بلغت نسبتها 1.5 بالمائة مقارنة بالشهر السابق، بينما تراجعت المبيعات بنسبة 2.2 بالمائة على أساس سنوي، مما يشير إلى أن النشاط العام للقطاع العقاري لا يزال يتسم بالضعف عند مقارنته بالفترات المماثلة من العام الماضي.
أوضح لورانس يون، كبير الاقتصاديين لدى الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، أن الصعود المسجل في أسعار فائدة الرهن العقاري خلال الأسابيع الأخيرة تسبب في تقليص أعداد المشترين المؤهلين للحصول على التمويلات العقارية، مشيراً إلى أن ارتفاع عوائد سندات الخزانة الأمريكية يلقي بضغوط إضافية على تكلفة القروض العقارية ويؤثر على القدرة الشرائية للمستهلكين.
أظهرت البيانات ارتفاع المخزون العقاري المعروض للبيع إلى 1.60 مليون وحدة، بزيادة شهري قدرها 1.9 بالمائة وارتفاع سنوي بنسبة 4.6 بالمائة، ليغطي معروضاً يكفي لمدة 4.8 شهر، في حين ارتفع متوسط سعر بيع المنزل القائم إلى 417.5 ألف دولار، مسجلاً زيادة سنوية بنسبة 1.3 بالمائة.
