الأربعاء 17 يونيو 2026 20:03:03
انتعشت مبيعات المنازل قيد الانتظار في الولايات المتحدة خلال شهر مايو الماضي، مدعومة بتسجيل زيادة جماعية في وتيرة توقيع عقود الشراء عبر جميع المناطق الجغرافية الرئيسية في البلاد، وفقاً للمؤشرات الرسمية الصادرة عن الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR).
وأظهرت البيانات الفنية صعود مؤشر مبيعات المنازل قيد الانتظار بنسبة بلغت 3.8% على أساس شهري متجاوزاً توقعات الأسواق البالغة 0.8%، في حين سجل المؤشر نمواً بنسبة 4.8% عند المقارنة بالفترة المماثلة من العام الماضي.
وعزا لورانس يون، كبير الاقتصاديين في الرابطة، هذا التدفّق الشرائي المتأخر في نهاية فصل الربيع، رغم استقرار معدلات الفائدة على الرهن العقاري عند مستوياتها المرتفعة، إلى وجود طلب استهلاكي مكبوت في السوق، توازى مع تزايد تقبل وتكيّف المشترين مع معدلات فائدة تتجاوز عتبة 6% باعتبارها الواقع الطبيعي والجديد للبيئة التمويلية الراهنة.
وعلى الصعيد الإقليمي، تصدرت منطقة الشمال الشرقي، التي واجهت تراجعاً في مبيعاتها طوال الأشهر الماضية نتيجة ندرة المعروض وتسارع قفزات الأسعار، مسيرة النمو بتسجيل قفزة شهريّة بلغت 8.7% في عقود الشراء، تلتها منطقة الغرب الأوسط بنمو قدره 8.1%، في حين سجلت منطقتا الجنوب والغرب نمواً طفيفاً بنسبة 1% و0.7% على التوالي، مع تأكيد الخبراء على حاجة السوق لطرح المزيد من الوحدات والمعروض لتخفيف حدة التضخم السعري العقاري.
