الخميس 4 يونيو 2026 12:26:29
سجلت أسعار الفائدة على قروض الرهن العقاري في الولايات المتحدة قفزة صعودية خلال الأسبوع المنصرم، واصلة إلى أعلى معدلاتها منذ شهر أغسطس من عام 2025، وهو ما تسبب في تراجع حاد ومباشر لمستويات الطلب على طلبات التمويل السكني.
وكشفت بيانات جمعية مصرفيي الرهن العقاري عن صعود متوسط أسعار الفائدة الثابتة على قروض الرهن العقاري لأجل 30 عاماً بمقدار 9 نقاط أساس، ليصل إلى مستوى 6.65% خلال الأسبوع المنتهي في 22 مايو.
وألقت هذه الارتفاعات بظلال سلبية على حركة السوق؛ إذ قادت إلى انكماش إجمالي طلبات الحصول على قروض الرهن العقاري بنسبة بلغت 8.5% على أساس أسبوعي، في حين تكبدت طلبات إعادة التمويل الهبوط الأكبر بنسبة تجاوزت 18%.
وعلى الرغم من هذا التراجع المسجل على مدى الأسبوع، استقرت طلبات إعادة التمويل عند مستويات أعلى بنسبة 19% مقارنة بالأسبوع المماثل من العام الماضي، والذي كان يشهد حينها زيادة في سعر الفائدة الثابت على القروض لأجل 30 عاماً بمقدار 33 نقطة أساس عن المعدلات الحالية.
